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根據(jù)工商局的規(guī)定，不允許在小區(qū)地下室做餐飲。壽司，火鍋等。沒(méi)有開(kāi)火，只是擦邊而過(guò)。首先你需要辦理衛(wèi)生許可證，提交給當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門，等他們上門。第二，有了衛(wèi)生許可證，就可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。工商局看到衛(wèi)生許可證，相應(yīng)的手續(xù)會(huì)更簡(jiǎn)單。最后是稅務(wù)登記證。所謂三證齊全，某日即可開(kāi)業(yè)。

(1)企業(yè)主就是企業(yè)主。如果你和開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同中沒(méi)有特別約定企業(yè)主的經(jīng)營(yíng)范圍，企業(yè)主開(kāi)餐館并不違法。

(2)如果你說(shuō)“購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾底層商戶不提供餐飲娛樂(lè)服務(wù)，不擾民”，在你的購(gòu)房合同或隨后的補(bǔ)充協(xié)議中有明確約定，或雖無(wú)書(shū)面約定，但你能找到證據(jù)證明這一約定：是開(kāi)發(fā)商違約，構(gòu)成違約?？梢韵蜷_(kāi)發(fā)商索賠，但不代表餐飲商家違法。

各地要求不一樣。一線城市不能辦理餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證，偏遠(yuǎn)地方和小城市允許餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)，可以辦理餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證。